Jak udělat kuchyň v chodbě?

„Ráj v chýši“ - tak lidé říkají milujícímu páru žijícímu v pronajatém bytě nebo mladé rodině s malými dětmi. Po dostatečně dlouhém pobytu v takové "chatě" si mladí lidé, kteří si půjčili peníze od svých rodičů, přátel nebo známých, obvykle koupí jednopokojový byt na sekundárním trhu.

Po koupi bytu je okamžitá potřeba zvětšit obytnou plochu s minimálními náklady. Po pečlivém vypracování dostatečného počtu možností pro renovaci bytu, pečlivém prostudování této problematiky na internetu, poslouchání názorů zkušených přátel, kolegů, známých a příbuzných si mladí lidé obvykle vybírají levnou a technicky jednoduchou možnost - přesunutí kuchyně do chodby a rekonstrukci uvolněného pokoje na dětský pokoj nebo obývací pokoj.

Například stavební předpisy nebo SNiP pod hrozbou sankcí vyžadují přísné dodržování následujících podmínek:

• stěna mezi chodbou a obývacím pokojem by neměla být nosná;
• nad a pod kuchyní s plynovým sporákem v ostatních podlažích by neměly být místnosti, ve kterých mohou být lidé;
• aby se zabránilo výbuchu plynu (v případě úniku) v místnosti, kde je plynový sporák instalován, musí přirozené větrání zajistit požadovanou rychlost výměny vzduchu;
• pro zajištění požadované rychlosti výměny vzduchu při použití zemního plynu musí být plocha kuchyně minimálně 5 metrů čtverečních;
• sluneční světlo by mělo během denního světla pronikat do kuchyně oknem;
• komín, potrubí teplé a studené vody a odtok kuchyňského dřezu musí být napojeny přímo na příslušné stoupačky.

Chodba není ze zákona obytným prostorem, potřebného tempa výměny vzduchu k zamezení výbuchu směsi plyn-vzduch v případě úniku plynu lze dosáhnout perforací otvoru 120x120 mm v betonové stěně mezi chodbou a koupelna vybavená standardním odsáváním a instalace elektrického ventilátoru do tohoto otvoru.

Instalace přenosného turistického plynového sporáku a lahví se směsí propan-butanu na chodbě v souladu s platnými požárně bezpečnostními předpisy na základě následujících bodů je přísně zakázána:

• sousedé procházející kolem vstupních dveří na schodišti a ve schodišti mohou kouřit;
• při instalaci plynového sporáku na chodbě není zajištěna požadovaná rychlost výměny vzduchu, v případě náhodného úniku to může vést ke vzniku směsi plynu a vzduchu a výbuchu;
• chodba není vybavena požárními hlásiči a automatickými hasicími systémy.

S ohledem na výše uvedené je nejlepší možností, jak utratit peníze na rekonstrukci, vypracování potřebných souhlasů a povolení:

• přestěhování kuchyně do chodby s výměnou plynového sporáku za dvouplotýnkový elektrický sporák o výkonu cca deset kilowattů;

• proražení otvoru ve zdi mezi chodbou a koupelnou, aby bylo zajištěno nucené větrání a odstranění kouře a sazí;

• pokládka kanalizačních potrubí, přívod teplé a studené vody do umístění umyvadla na chodbě;

• instalace balíčků zářivek na stěnu u elektrického sporáku.

Pojďme si stručně nastínit hlavní výhody a nevýhody přesunu kuchyně do chodby.

Pozitivní stránky:

• racionální využití celkové plochy bytu;
• ve volném prostoru po přestěhování kuchyně můžete vybavit obývací pokoj nebo druhý obývací pokoj;
• po přesunutí kuchyně do chodby můžete odstranit všechny příčky mezi místnostmi a vytvořit jednu velkou halu;
• v nové kuchyni zajistíte dobré osvětlení instalací balíčků se zářivkami na stěny a strop.

Negativní stránky:

• potřeba demontovat staré příčky;
• potíže s pokládáním potrubí z vodovodních a kanalizačních stoupaček do chodby;
• vůně spáleného jídla bude cítit v celém bytě;
• kuchyně se stává průchozí místností, cizí lidé přes ni vstupují do bytu;
• svrchní oblečení visí na věšáku vedle sporáku, kde se připravuje jídlo, jsou tam boty a boty s prachem z ulice;
• rozhovory u stolu při večerním čaji v nové kuchyni jsou jasně slyšitelné ve vchodu přes blízko umístěné vstupní dveře.

Rozšíření obývacího pokoje v jednopokojovém bytě lze provést pouze racionálním přerozdělením prostoru mezi místností, chodbou a kuchyní. Pro minimalizaci nákladů a snížení náročnosti rekonstrukčních prací kuchyň a chodbu lze propojit do jedné velké haly. Ve staré kuchyni, která zbyla po odstranění plynového sporáku, můžete vybavit obývací pokoj nebo školku.

Propojení chodby s kuchyní je nejčastější variantou rekonstrukce jednopokojového bytu. Toto řešení umožňuje zvětšit obytný prostor „lokálně“ bez přesouvání nosných prvků.

Při provádění prací na rekonstrukci bytu stavební firmou na základě smlouvy je naprostá záruka, že s papírováním po opravě nebude spojena žádná „hlava“, byť budete muset zaplatit paušál.

Vlastní rekonstrukce umožňuje maximálně ušetřit na stavebních a instalačních pracích. Abyste se vyhnuli většině právních a souvisejících problémů, musíte postupovat podle následujícího scénáře:

• vypracování plánu přestavby bytu a jeho schválení;
• vypracování technického posudku a jeho schválení;
• schválení projektu přestavby na bytovém inspektorátu nebo ve správě města;
• provádění oprav a stavebních prací vlastními silami nebo odbornými pracovníky na základě pracovní smlouvy;
• výjezd zástupce inspekce bydlení do zařízení ke kontrole a technické expertize po ukončení prací;
• sepsání a podepsání aktu o provedené sanaci;
• schválení nového půdorysu;
• aktualizace informací v inventáři;
• aktualizace údajů ve státním registru nemovitostí.

Pokud máte nějaké právní nebo technické problémy v procesu zpracování a odsouhlasení projektové dokumentace pro provádění prací na přestavbě bytu, můžete získat kvalifikované poradenství od ZISZ, Státní domovní inspekce a velkých stavebních společností.

Je třeba mít na paměti, že při samostatném vývoji projektu pro přesun kuchyně na chodbu je přísně zakázáno:

• přesunout se na jiné místo, změnit vzájemnou polohu nosných konstrukčních prvků, změnit tvar nebo odstranit železobetonové desky, stěny, výztuže, vzduchové kanály, nosníky, žlaby;
• zvětšit plochu kuchyně nebo koupelny o více než 25 % snížením velikosti obývacího pokoje;
• spojte kuchyň a obývací pokoj s obloukem bez instalace dveří;
• změnit umístění inženýrských sítí doma;
• umístit koupelnu nebo toaletu nad / pod obývací pokoj se sousedy (výjimkou je byt ve dvou úrovních);
• samostatně pokládat potrubí pro podlahové vytápění bez potřebné hydroizolace, samostatně instalovat a připojovat plynové a elektrické ohřívače vody, potrubí pro podlahové vytápění na společnou stoupačku parního topení;
• instalovat přídavná otopná tělesa do topného systému, rekonstruovat nebo vyměnit pojistné ventily;
• samostatně připojit osvětlovací zařízení a klimatická zařízení do sítě 220V.

Demontáž plynového sporáku. Instalace dvouplotýnkového elektrického sporáku na chodbě. Mycí zařízení vedle elektrického sporáku. Připojení dřezu ke stoupačkám přívodu studené a teplé vody, připojení dřezu k kanalizačnímu potrubí. Instalace na stěny v chodbě balíčků se zářivkami.

Záměr je používán jako základní varianta z důvodu minimálních nákladů na získání potřebných povolení a nákup stavebního materiálu. Kuchyň na chodbě se po převodu stává součástí chodby. Po překročení prahu přestavěného bytu host okamžitě vstoupí do kuchyně. Vzhledem k tomuto bodu musíte při zdobení chodby dodržovat následující zásady:

• k vytvoření atmosféry velkého města pro výzdobu stěn a vstupních dveří můžete použít plastové panely nebo nástěnné malby zobrazující městské ulice, vícepodlažní budovy, městské atrakce;
• dřevo teplých odstínů pomůže vytvořit atmosféru domácího tepla a pohodlí;
• vestavěný nábytek vytvoří pohodlí a vizuálně rozšíří objem kuchyně procházející do chodby;
• pro přijímání hostů na chodbě můžete umístit malý konferenční stolek na kolečkách, měkká křesla nebo malou pohovku;
• klimatizace s ionizátorem v okně pomůže odstranit zápach přepáleného tuku z bytu.

Studio apartmán... Odstranění všech stěn z bytu kromě nosných, aby vznikla jedna velká předsíň. Nevýhody tohoto způsobu přestavby zahrnují:

• nedostatek místa v bytě pro práci doma, osamělý odpočinek a důvěrné rozhovory;
• nutnost instalovat výkonnou klimatizaci pro odstranění zápachu jídla, kouře z cigaret a přepáleného tuku z vyhřívané pánve;
• prach ze svrchního oblečení visícího na věšáku v chodbě se dostane do kuchyně;
• kuchyně se stává průchozí místností;
• hlasitý rozhovor u stolu je jasně slyšitelný za dveřmi u vchodu;
• pro zajištění dobré zvukové izolace u vstupu je nutné vybavit zádveří dvoukřídlými dveřmi a vyměnit těsnění.

Konečným cílem interiérového designu při přestavbě malého bytu je vizuální rozšíření vnitřního prostoru. Pro vytvoření celistvého vizuálního dojmu jsou barevné zóny zachovány ve stejném stylu, maximálně je využita zabudovaná technika. Správně zvolené barvy tapet a plastových panelů umožňují vytvořit futuristický interiér nebo interiér pomocí posuvných příček se zrcadly a barevných mozaik v úzkém prostoru místnosti nebo chodby. Hlavním poznávacím znakem tohoto návrhu je sjednocení všech obytných prostor, kromě koupelny, do jedné velké, prosvětlené haly.

• žádné vnitřní oddíly, které zabírají hodně místa;
• dobré přirozené osvětlení bytu;
• dispozice vytváří plnohodnotný pocit volného prostoru.

Volně distribuovaný software umožňuje za pár hodin práce na počítači vytvořit trojrozměrné 3D modely rozvržení místností, kreslit výkresy na laserové tiskárně, vypracovat odhady stavby a odhady nákladů na nákup veškerého potřebného materiálu.

Informace o tom, jak si můžete vyrobit kuchyň na chodbě, naleznete v dalším videu.