Jak udělat třípokojový byt z dvoupokojového bytu?

Dvoupokojový byt je nejlepší volbou na postsovětském trhu s bydlením. A vždy je možnost udělat kompromis a pak z toho vytěžit maximum. Udělejte z takového bytu například třípokojový. A to lze provést pomocí několika skriptů.

Pokud máte v úmyslu bourat zdi, okamžitě si to postavte toto musí být dohodnuto s odpovědnými orgány... V opačném případě dostanete přinejmenším dost vysokou pokutu za nekoordinované rozebírání zdí a situaci můžete ještě více riskovat a nebezpečně pro sebe i vaše sousedy.

Ale pokud se rozhodnete udělat 3pokojový byt z 2pokojového bytu, musíte zdi bourat méně často, než je stavět... Pokud ještě neexistuje žádný konkrétní projekt, popřemýšlejte o možnosti demontáže stěn. Je možné, že ideální přestavba to nebude vyžadovat.

Počítejte počet nosných stěn: pokud jsou takové stěny pouze na „krajích“ obytného prostoru, pak máte více šancí vytvořit v bytě zásadně nové uspořádání. Ale nosných konstrukcí se samozřejmě nesmí dotýkat.

Pojďme zjistit, jak se rozhodnout o rozložení.

• Ujasněte si účel přestavby. Pokud potřebujete například 2 školky, mohou to být 2 malé místnosti vzniklé rozdělením jedné větší. Zda bude jedna z nových místností kontrolním bodem, co dělat s oknem - to vše je třeba nejprve rozhodnout.

• Zamyslete se nad tím, která místnost je z hlediska metráže největší a zda se vám vyplatí ji rozdělit. Pokud je například část obývacího pokoje spojena s kuchyní a přechází v jeden prostor, druhá část se stává autonomní místností. Pokud se rozhodnete spojit dvě zóny, je tato možnost jednou z dostupných.

• Nejjednodušší je podívat se blíže na hotové možnosti, které se vám líbí. Podívejte se na nějaké příklady, zkopírujte je do složky. Zvažte s celou rodinou, domluvte se na hlasování o nejlepší variantu. A pokud se to týká vašeho bytu, můžete si vyhrnout rukávy.

A samozřejmě je lepší si předem spočítat odhad projektu. S přihlédnutím k maličkostem a malému procentu prostředků, které půjdou na nečekané nákupy.

Třípokojový byt můžete převést z běžného dvoupokojového bytu, pokud vám záběry vašeho domova umožňují uspořádat to. Nepochybně, 60 čtverečních m je vynikající počáteční údaj pro transformaci. Ale i se 42-45 čtverci mohou být nápady úspěšné.

Zorganizovat přestavbu v panelových domech v sovětském stylu není vůbec snadné. Pokoje jsou uspořádány postupně, každý s oknem. Existuje pouze jedna hodná možnost - rozdělit obývací pokoj na 2 části.

Pak logičtější je uvažovat o takovém „polovičním opatření“, jako je zónování... Pokud ale sdílíte pokoj pouze s jedním oknem, nemůžete být o zdroj světla ochuzeni. Dělicí stěna, která se bude instalovat, proto musí být skleněná matná, vhodné jsou také vitráže a průsvitné varianty stěn. Světlo bude moci procházet dekorativní stěnou a nevznikne pocit stísněnosti.

dobře a pokud jde o místnost se dvěma okny, je vše mnohem jednodušší... Místnost je rozdělena na 2 části, každá má okno. Zbývá jen přemýšlet nad logistikou vstupu / výstupu. Tuto dvouokenní místnost můžete rozdělit zděnou nebo sádrokartonovou stěnou. Druhá možnost je mnohem oblíbenější.

Přeměnit dvoupokojový byt na třípokojový bez zdobení sousedních místností je nesmírně obtížné. Kombinování prostorů přichází na pomoc. Řekněme, že bydlíte v bytě se třemi okny, z nichž dvě hledí na jednu stranu a třetí na stranu domu. To znamená, že pro obyvatele rohového bydlení je nejjednodušší přestavět.

V tomto případě dojde k propojení kuchyně, chodby a poloviny obývacího pokoje. Stěna oddělující obývací pokoj a ložnici je posunuta o několik metrů. Místnost nebude zvlášť prostorná, ale pohodlná pro členy domácnosti. Možnost ložnice pro manžele je docela vynikající.

A aby byly pokoje 100% oddělené, bude muset být průchod z bývalého obývacího pokoje do dětského pokoje nebo ložnice položen cihlami. A musíte vyříznout nový průchod ze strany nové haly. V každé místnosti se tedy objeví okno.

Oblíbenou možností v posledním desetiletí je přeměna standardního bydlení na studio nebo obydlí, ve kterém jsou prvky takového uspořádání. Obvykle kombinují obývací pokoj a kuchyň. Ukazuje se, že je to jedna plnohodnotná místnost s mnoha funkcemi. A část obývacího pokoje je oddělena a stává se třetí místností. Existuje možnost kombinovat kuchyň s chodbou, ale pouze v případě, že je chodba velká.

Pokud se nový projekt neobejde bez jejich zahrnutí do změn, je třeba zpevnit nosné konstrukce bytu. K tomuto účelu se často používají kovové kanály, sloupy jsou postaveny na podporu podlahových desek.

Při kombinaci zón může kuchyně získat funkce obývacího pokoje a dokonce i kanceláře. To znamená, že odstraníte stěny, změníte prostor, stane se z něj studio, ale kvůli kompetentnímu územnímu plánování skončíte s jednou místností navíc. Ano, nemusí to být za pevnou stěnou, ale i vizuálně bude tento prostor vnímán jako samostatná místnost.

Pokud je kuchyně vymezena v chodbě nebo předsíni, může i z původně dvoupokojového vytvořit třípokojový byt. Pokud má obydlí spíž nebo šatnu, můžete ji zbourat a použít ke zvětšení místností.

Místo kuchyně zde bude samostatný pokoj s oknem. Je logické, že v novém umístění kuchyně by bylo rozumnější instalovat nikoli plyn, ale elektroinstalaci. A řešit se bude muset i ventilační systém v nové kuchyni.

Pochybnosti mohou vzniknout mezi rodinami, které věří, že lidé, kteří vstoupí do bytu, se okamžitě dostanou „z ulice“ do kuchyně. Ale to je věc pohodlí, čistoty, přijatelnosti. Podobných obydlí je dnes mnoho a lidem se líbí kuchyně, která začíná téměř od prvních metrů obydlí. A mnohé z těchto bytů vypadají velmi pěkně.

Potřebujete zpočátku zvětšit prostor původní místnosti - vyložit ji. A je lepší to udělat z chodby. Pokud je v ní hodně skříní a nočních stolků, dokážou pořádně zaneřádit prostor. Přemýšlejte o tom, čeho se můžete zbavit, jak optimalizovat prostor.

Někdy by bylo logickým řešením zkombinovat koupelnu s toaletou a odstranit tak jedny dveře. Tímto způsobem můžete zvětšit chodbu a poté přejít do obývacího pokoje. Taková transformace je dobrá v "Khrushchev", kde chodba není příliš velká, ale pokoje jsou docela prostorné.

Dekorativní prvky usnadní a zharmonizují uspořádání nové zóny místnosti. Designová řešení mohou být velmi odlišná.

• Hra barev. Pokud jsou podlaha a strop o několik tónů světlejší než stěny, prostor bude vypadat větší a strop se bude zdát vyšší. Studené barvy také opticky rozšiřují prostor. Ale jasné barvy jej převážně komprimují.

• Vizuální zvedání stropu. Pokud máte v bytě vysoké stropy, můžete vybudovat uzavřené mezipatro. A můžete tam dát i police na knihy. A obyčejná knihovna, pokud je vyrobena až ke stropu, opticky zvedne výšku místnosti.

• Zrcadlové a lesklé povrchy. Zrcadlo je nejúčinnějším „rozšiřovačem“ prostoru. Lesklé stropy do značné míry dělají totéž.

Chcete-li získat nový pokoj a optimalizovat pokoj, je to skandinávský styl, který je dokonalý. Proto by měly být všechny tipy na design, špehované ve scandi-interiérech, uloženy do záložek.

Je lepší okamžitě vyřešit všechny kontroverzní problematické otázky se specialisty. V průběhu již nasazených oprav bude obtížnější se s nimi vyrovnat. Často kladené otázky a související doporučení:

• interiérové ​​dveře při přeměně dvoupokojového bytu na třípokojový se mohou objevit na různých místech, protože mola nebudou nosná;

• pokud kuchyně není zásobována plynem, zkombinujte ji s přilehlou místností - získejte jeden velký, ale multifunkční prostor;

• nedostatek stopáže je částečně korigován použitím výklenků, vestavěných velkých skříní, skladů, šaten;

• můžete přemýšlet o možnosti využití lodžie nebo balkonu;

• ale co nelze udělat, je zbourat nosné zdi, provést práce blokující přístup ke komunikaci a přesunout radiátory.

A samozřejmě není možné kombinovat byty sousedních podlaží a demontovat mezipodlažní stropy.

A zde jsou konkrétní schémata, obrázky, které ukazují, jak můžete udělat dvoupokojový byt třípokojový. Nabízíme 5 úspěšných přestaveb.

• Kompromisem se v tomto případě stala malá kuchyňka a vstupní chodba. A koupelna zůstává přístupná pouze z obývacího pokoje. Celkově je ale tato možnost rozhodně roztomilá.

• Plán přestavby pro "Khrushchev". Recepce studia se podílí na spojení kuchyně a obývacího pokoje. Ukazuje se, že všechny 3 pokoje budou malé, ale pokud je důležité přizpůsobit prostor, je toto schéma úspěšné.

• Není to nejznámější řešení, ale stojí za zvážení. Část prostoru zůstává bez okna a zde je již nutné kvalifikovaně vyřešit otázku příček a dekorace.

• Jedna z nejjednodušších a nejoblíbenějších možností. Obdélníková místnost je rozdělena na polovinu. Pravděpodobně je řešení nejjednodušší, ale je třeba myslet na příčku – ta by měla do nově vzniklé místnosti po rekonstrukci propustit maximum světla.

• Ložnice bude malá, ale bude. Obývací pokoj je kompaktní, dětský pokoj má výborné parametry. Pokud nejste zmateni počtem průchozích místností, zvažte tuto možnost.

Úspěšná rozhodnutí a rychlé opravy!