Oprava jednopokojového bytu v novostavbě

Nyní stále více lidí kupuje byty v novostavbách, protože jsou levnější než vybavené. A také v takových bytech můžete provádět opravy od nuly podle svých preferencí.

První věc, kterou musíte udělat, je vypracovat designový projekt, jak bude hotový byt vypadat.

Poté můžete přistoupit ke všem potřebným pracím.

Zde s největší pravděpodobností budete muset kontaktovat specialisty, ale pokud máte potřebné znalosti a dovednosti, můžete vše udělat sami.

Elektroinstalace v novostavbě je přítomna, chybí zde však zásuvky, vypínače a osvětlení. Nejčastěji je světlo pouze na chodbě. Na výstupní vodiče tedy bude nutné připojit zásuvky, vypínače a žárovky.

V nové budově je také potrubí, které je v době opravy vždy uzavřeno. Utěsněné měřiče musí být instalovány na teplou a studenou vodu. Zbývá pouze připojit se k vodě a přinést veškeré potřebné vybavení pro dům.

Podlaha a stěny budou muset být vyrovnány. Nejčastěji se novostavby prodávají s holými stěnami, podlahou a stropem.

K vyrovnání podlahy budete muset použít potěr. Potěr je specifická vrstva, která se nachází mezi betonem a samotnou podlahou. Může být jednovrstvý a vícevrstvý. Jedna vrstva se skládá z jedné vrstvy a vícevrstvá z několika. Vícevrstvý potěr je schopen odolat maximálnímu zatížení. Díky potěru můžete nejen vyrovnat podlahu, ale také skrýt potrubí.

Vyrovnání stěn je důležitý proces. V této fázi opravy můžete nejen vyhladit jejich povrch, ale také odstranit všechny vady, které se objevily během výstavby. Vyrovnání stěn obvykle trvá nejdéle. Musíte to začít sádrou.

Zde je nutné respektovat následující pravidla:

• před zahájením práce se doporučuje nanést na stěny základní nátěr, který chrání povrch před houbami a zpevňuje základnu;

• roztok se připravuje přísně podle pokynů;

• práce musí být prováděny v určitém teplotním režimu a je vhodné jej ponechat beze změny po dobu alespoň 3 dnů;

• všechny nástroje musí být po opravě důkladně omyty;

• pokud je potřeba nanést další vrstvy omítky, měl by být tento postup proveden pouze na zcela vysušené předchozí vrstvě.

Odborníci doporučují nanést omítku ve třech vrstvách a pečlivě vybrat hotovou směs, protože na trhu je nyní tolik odrůd.

Důležitou fází renovace je také stropní dekorace. Vzhledem k tomu, že ke smrštění obvykle dochází v nové budově během několika let po výstavbě, výběr dokončovacího materiálu by měl být brán vážně. Hlavní věc je vybrat si takovou, aby se na stropě během smršťování neobjevily praskliny. Odborníci nejčastěji radí u novostaveb zvolit vápno, nátěr, sádrokarton, MDF panely, plastové panely nebo napínací strop.

Zařizování bytu je nejen náročný proces, ale také časově náročný, proto je lepší kontaktovat odborníka. Budou schopni poradit s materiály, stejně jako poradit ve všech potřebných otázkách.

Pokud chcete dokončovací práce provádět sami, pak nezapomeňte dodržovat nezbytná pravidla, abyste nic nezkazili.

Dokončení může být hrubé a jemné. Hrubování zahrnuje montáž příček, oken, dveří, potěrů podlah, dále elektrikářské, instalatérské a sádrokartonářské práce. Dokončení zahrnuje povrchovou úpravu dekorativními materiály.

Dokončení lze provést svépomocí a zároveň s omezeným rozpočtem. Vyberte si materiály, které si můžete dovolit. Nyní existuje velký výběr dekorativních dekorativních materiálů. Každý tedy bude moci provádět opravy v souladu se svými finančními možnostmi.

Dekorativní dokončovací materiály zahrnují barvy, tapety, vápno, linoleum, parkety, panely, dlaždice a mnoho dalšího.

Jaký typ opravy zvolit pro jednopokojový byt v novostavbě o rozloze 45 m2. m. je velká otázka, ale zároveň se dá řešit.

Hlavní věc, dobře si to promyslete a spočítejte si, kolik bude oprava stát... Pak bude možné udělat to nejen krásné, ale také vysoce kvalitní, což je také velmi důležité.

Po stanovení rozpočtu můžete přistoupit k výběru. Existují celkem tři typy oprav: kosmetické, velké a euro.

Tento typ opravy je skvělou volbou pro novostavbu. Zde bude možné ztělesnit jakýkoli nápad na změnu vzhledu domova. Před zahájením rekonstrukčních prací je nutné připravit projekt.

Generální oprava zahrnuje:

• příprava stěn, podlah a stropů pro práci;

• vyrovnání stěn a podlah pomocí potřebných materiálů;

• vytvoření potěru pro vyrovnání podlahy;

• montáž příček ze sádrokartonu, cihel nebo jiného materiálu;

• sádrokartonový strop nebo vápno;

• instalace komunikačního systému a digestoře přesně podle projektu;

• instalace instalatérského zařízení;

• tmely a nástěnné malby;

• pokládání dlaždic;

• montáž podlah.

Náklady na takové opravy stojí asi 270 tisíc rublů za byt o rozloze 45 metrů čtverečních. Ale protože je teď hodně firem, můžete si vybrat jak levnější, tak dražší.

Nejlepší volba pro ty, kteří mají omezený rozpočet. Tady nebude nic globálního – jen se změní design. Tento typ opravy není vhodný pro hrubý byt v novostavbě, protože bude vyžadována předběžná oprava. Make-up je vždy to poslední.

Renovace zahrnuje:

• v případě potřeby natírání oken a dveří;

• tapetování nebo malování stěn;

• lakování trubek a baterií;

• pokládání podlah;

• pokládání dlaždic.

Kosmetické opravy lze zahájit bez projektu, jednoduše předepsáním všech fází práce pro jasnost a nesprávným výpočtem nákladů na každou z nich.

Materiálové náklady na takové opravy budou záviset na ceně dekorativních materiálů, pokud všechny práce provádějí sami majitelé. Pokud společnost provádí kosmetické opravy, přibližné náklady budou asi 135 tisíc rublů.

Jedna z nejdražších odrůd. Takové opravy se provádějí podle nejnovějších módních trendů a pouze podle návrhu projektu. Bez něj do práce ani nezačnou. Uplatní se zde moderní materiály a nové technologie.

Renovace může zahrnovat:

• demontáž stěn;

• spojení nebo rozdělení koupelny;

• kompletní přestavba a výzdoba celého areálu.

Tento typ opravy vám umožní realizovat jakékoli nápady majitelů bytu. Hlavní věcí je rozhodnout, co to bude: ekonomický, standardní nebo luxus.

Renovaci provádějí firmy a její cena bude poměrně vysoká. U bytu o rozloze 45 metrů čtverečních budou náklady na takové opravy stát asi 450 tisíc rublů.

Garsonka má obvykle standardní dispozici. Ale i z malého pokoje můžete vytvořit útulné a pohodlné "hnízdo". S tím může pomoci designér, nebo si vše můžete promyslet sami.

Návrh zahrnuje několik fází:

• podlaha;

• stěny;

• osvětlení;

• nábytek.

Musíte začít od podlahy. K tomu je třeba si rozmyslet, jakou bude mít barvu a materiál. Laminát, linoleum a dlaždice jsou velmi žádané. Materiál musí být vybrán naživo a ne prostřednictvím internetového obchodu, abyste si mohli osahat a pochopit texturu.

Při zdobení stěn je hlavní věcí pochopit, zda bude stěna otevřená nebo zakrytá jakýmkoli nábytkem, abyste se poté mohli rozhodnout o materiálech. Na stěnách se tapety obvykle lepí, malují, omítají, rozkládají dlaždice nebo "divoký" kámen. Se stěnami můžete fantazírovat a dělat, co si vaše srdce přeje. Je důležité to nepřehánět a vypadat krásně.

Osvětlení v místnosti může být nejen základní, ale i doplňkové. Mezi další zdroje světla patří nástěnné svítidla, stojací lampy, LED pásky. Obvykle se instalují tam, kde je akcentní stěna.

Výběr nábytku je jedním z nejdůležitějších kroků. Pro jednopokojové byty se vyplatí vyrobit nábytek na míru. Za cenu to bude dražší, ale nábytek bude odpovídat velikosti obytné plochy a nezabere místo navíc, což je u jednopokojového bytu velmi důležité.

Můžete si vybrat napínací strop nebo něco z toho nejlevnějšího. Soklové lišty vybírejte podle barvy nikoli podlahové krytiny, ale interiérových dveří. Dveře by měly odpovídat barvě vybrané místnosti. Pokud je více bílé, pak volte dveře této barvy.

Několik doporučení pro ty, kteří vybavují jednopokojový byt:

• aby se byt zdál prostornější, zvolte světlé odstíny a kompaktnější nábytek;

• je lepší vyrobit příčky ze skla nebo dřeva;

• vizuálně rozdělit byt na části, udělat podlahu jiné barvy, například dát šedé linoleum do kuchyně a růžové do odpočívárny;

• nevybírejte tapety s velkým potiskem, protože tím bude prostor vizuálně malý.

Každá chyba totiž stojí nejen čas, ale i peníze.

Na co si dát pozor při zahájení opravy jednopokojového bytu v novostavbě, viz video níže.