Jednopokojový "Khrushchev": rozměry, opravy a uspořádání

Z nudného jednopokojového "Chruščovova" bytu je docela možné udělat studio snů nebo jen útulné hnízdo. Stačí vzít v úvahu všechny rozměry, promyslet správné rozložení a provést kvalitní opravy.

"Chruščov" na 29, 31 a 32 m2. m má významnou nevýhodu - nízké stropy nejsou vyšší než 2,5 m. Kromě toho, pokoje jsou malé - těžko najdete 20metrové pokoje, spíše to bude asi 15 metrů čtverečních. m... Většina pokojů je průchozí. Kompatibilní koupelny, chybějící výtah a skluz na odpadky, časté zhoršování komunikací, ošuntělý vzhled - budovy nebyly ani omítnuté nebo natřené, protože byly postaveny ze železobetonu. Cihla "Khrushchev" je vzácností. Byty v nich jsou mnohem chladnější a větranější než ve „stalinkách“.

Mezi výhody "Khrushchev" patří balkon i v "odnushki", zelené dvory, častá přítomnost sousedů, kteří se znají více než jednu generaci. Díky vnější a vnitřní renovaci jsou tyto domy dokonale obnoveny a v důsledku toho může být budova docela reprezentativní. Často tam jsou "Chruščovové", přestavění a vylepšení téměř k nepoznání. "Khrushchevka" je téměř ideální pro samostatné majitele nebo malé rodiny.

Ve skutečnosti neexistují žádná jasná a přísná pravidla pro opravu Chruščovů. Pokud neprovádíte přestavbu, ale omezujete se pouze na jednoduché kosmetické nebo velké opravy, můžete si splnit jakýkoli svůj sen.

Přestavba vyžaduje povolení od úřadů odpovědných za změnu plánu bytů v jakýchkoli bytových domech. Existují však pravidla, která je třeba dodržovat.

• Nebourejte nosné stěny. Za prvé - mezibytové a venkovní.
• Koupelnu nerozšiřujte. Hydroizolační inženýrská řešení, která výrazně snižují riziko zatékání k sousedům při zaplavení podlahy na toaletě a v koupelně, fungují pouze v prostoru koupelny, ať už jde o koupelnu nebo toaletu.

Obecně platí, že přestavba vyjde tiše bokem, když budete chtít prodat předělaný byt – ale ukazuje se, že služby o vaší „přetrubkářské práci“ nic nevědí. Minimum, které vás čeká, je pokuta. Skutečné nebezpečí spočívá v tom, že když je „Chruščov“ silně ošlehaný časem, podmínkami (například klima, dlouhá absence oprav) a blíží se k havarijnímu stavu, pak ze samovolných úprav, zejména ve spodních patrech, strop a zdi začnou praskat.

Výsledek závisí na materiálech zvolených pronajímatelem. Dokončovací materiály nemusí být nejdražší. Udělej si své vlastní vymalování - rozpočtová ekonomická třída dokončení... Zde je důležitá pouze rovnost stěn a stropu, absence trhlin a děr, dokonale provedená malba, bílení a tapetování.Pokud jde o podlahu, na staré parkety se pokládá laminát nebo linoleum. Pokud je stav parket stále dobrý, jsou sešrotovány a znovu překryty lakem na parkety nebo natřeny. Po opracování stropu, stěn a podlahy se staré soklové lišty vymění za nové. Stará okna a dveře jsou vyměněny za moderní.

Podhledy Armstrong jsou řešením skříně. Toto je ve skutečnosti falešný strop instalovaný na vyztužené základně z tenkého rohového profilu přidržovaného závěsy... Má smysl dát právě takový strop, pokud je výška stropů "Chruščov" 2,7 m, což je u panelových pětipatrových budov vzácnost. V ostatních případech je zavěšený úsek - snižuje výšku standardního stropu ne o 20-25 cm, jako je zavěšený, ale pouze o několik centimetrů.

Jednoduché stěnové panely z dřevovláknitých desek, které byly populární v 80. a 90. letech, jsou pozůstatkem minulosti. Dnes je nahradil dokončovací materiál z překližky, prken z přírodního dřeva (prefabrikované, vzdáleně připomínají dlaždice a parkety), kompozitu, plastu (nebo kovoplastu). Ve zvláštních případech se aplikuje dekorativní omítka. Tapeta může mít širokou škálu textur. Trh nástěnných dekorací nabízí mnoho hotových řešení.

Kromě parket, laminátu nebo linolea se používají i alternativní řešení, například koberec, jutová rohož a dokonce i korek. V předsíni a koupelně je nejlepším řešením keramická dlažba. Nedostatek linolea a laminátu - oba materiály jsou po několika letech vymazány, vše závisí na kvalitě materiálu.

Po kosmetických nebo velkých opravách je čas zařídit nábytek. Pro každý z níže uvedených pokojů můžete použít několik zařizovacích technik najednou nebo si vymyslet vlastní projekty.

• Pokoj vyžaduje minimálně pohovku a šatní skříň. Rohová dispozice se neobejde bez rohové sedací soupravy a jídelního stolu k ní. V „jednopokojovém“ bytě obývací pokoj nahrazuje ložnici pro dospělé. Lze jej umístit do jednoho z rohů za mobilní zástěnu, závěsy nebo nerozbitnou plexi přepážku.

• Kuchyně vyžaduje moderní kuchyňskou linku sestávající z nástěnných a spodních skříněk. Ty jsou umístěny převážně na nohách o výšce 10-20 cm.Výška náhlavní soupravy se volí podle výšky člena rodiny, který se nejčastěji věnuje vaření. Kromě plynového nebo elektrického sporáku (nebo varné desky) se používá trouba a dřez, na který je napojen přívod vody, mikrovlnná trouba, multivařič, toustovač atd. čtverce ". Dále je zde zabudovaný řezací stůl (pracoviště).

• Pokud koupelna kombinované, pak se kromě vany (nebo sprchy), umyvadla a toalety s nádržkou často instaluje i pračka. Z nábytku v koupelně se umístí jedna nebo dvě závěsné police nebo jedna stejná skříňka.

• Chodba - místo pro instalaci malé komody nebo šatní skříně, ve které je uloženo svrchní oblečení. Ve spodní části je police na boty. Ten může být samostatný - ve formě malého stolku. Pro pohodlí je k dispozici stolička s měkkou střechou nebo pouf.

• Pokud v jednopokojovém bytě musíte udělat dětský koutek, pak tam dali stůl, židli a postel. Poté je místnost v "odnushce" rozdělena na oblast pro dospělé a děti. Pokud jde o velikost, rodiče se sami rozhodnou, které zóně přidělí více prostoru.

Zónování Odnushki je nejčastěji variantou typu kuchyně-obývací pokoj, kdy je přepážka mezi nimi zbourána. Pokud kuchyň zůstane oddělená, použije se ložnice-obývací pokoj: je k ní zakoupena prostorná šatní skříň (nahrazuje šatnu), velký stůl se sadou židlí a rozkládací pohovka (rozkládací). Dětský prostor (pokud je tam dítě nebo děti) je bezpodmínečně oplocen před dospělými.

Koupelna v "Chruščovech" je nejčastěji kombinována. Extra příčky z betonu v "odnushki" odebírají část prostoru - až jeden metr čtvereční, takže nejsou vyrobeny.

Nemusí tam být vůbec žádná chodba nebo chodba. Pokud se jedná o "ateliér", do kterého byl přepracován standardní jednopokojový "Chruščov" nebo "Brežněvka", na další přepážce můžete získat půl metru kvadratury.

Lustry, svícny, pokud to není „vlastnost“ designového řešení obývacího pokoje a kuchyně, postupně ustupují stropním LED páskům instalovaným po obvodu místnosti.

V pracovně (rohu) se používá obyčejná čtvercová lampa (pokud v této oblasti není instalován podhled). V případě napínaného stropu je stále nejpřijatelnější možností malý lustr nebo kudrnatá stropní lampa.

V kuchyni je více než jen stropní (stropní) svítidlo. Hosteska si často nechá nainstalovat LED pásek nad sporák (nebo varnou desku) a řezací stůl.

V koupelně a předsíni se používají jakákoli nástěnná nebo stropní svítidla. Hlavní věc je, že ve všech místnostech je dostatek světla.

Také v koupelně a na chodbě se často nechává slabé "pohotovostní" osvětlení. Pro mnohé je to prostě pohodlné, zvláště pokud má rodina malé děti nebo starší lidi, pro které je obtížné okamžitě se orientovat ve tmě.

Navrhnout v moderním stylu neznamená pouze sledovat jednu věc, například etnickou příslušnost nebo baroko. Progresivní hostitelé kombinují úryvky z několika najednou. Pravidla harmonie jsou následující.

• Vytvořte jedinečný interiér například spojením stylu Provence, Číny a Egypta. Hlavní věc je, že hranice mezi nimi není nápadná, neinspiruje hosty pocitem nepatřičnosti jakýchkoli prvků.

• Klasika je ideální do velkých místností. V "odnushki" jsou důležité pouze některé jeho prvky. Napodobování renesance je tedy nejlépe vyjádřeno například v závěsech nebo několika slavných obrazech.

Prostor opticky zvětšíte použitím velkých zrcadlových ploch a zrcadel do výšky člověka, bílých stěn a stropů, světlé podlahy a jasného umělého osvětlení. Skvělým doplňkem by bylo velké trikuspidální okno v hlavní místnosti. Fyzicky existují pouze dva způsoby, jak zvětšit prostor.

• Kompaktnost a funkčnost nábytku, vestavěných systémů a spotřebičů. Největší hodnotu má skládací stůl a křeslo, které se zasouvají do niky příčky nebo skříně. Ale dnes je takové rozhodnutí relevantní pro ty, kteří zdobí obytný prostor v minimalistickém stylu a jasně přemýšlejí o umístění každého kusu nábytku.

• Minimální počet příček - oddělená je pouze koupelna.

• Vybavte balkon nebo lodžii pro obytný prostor, který byl předtím dobře izolován.

Srovnání toho, co se dělo po přestavbě, renovaci a zařizování, s tím, co se dělo před událostmi, může obrátit pohled i konzervativních skeptiků. Hodným příkladem jsou hotová designová řešení, z nichž si můžete vzít jednu věc a nakonec oživit své vlastní mistrovské dílo. Příklady zahrnují následující řešení.

• Množství zrcadlových, reflexních, světlých povrchů stěn a nábytku, ve kterých jsou zasazeny LED pásky s matnými difuzory. Výsledkem je rovnoměrné, jasné a všudypřítomné osvětlení – ať jste kdekoli ve svém obytném prostoru.

• Povrchová úprava "cihla-dřevo": textura stěn napodobuje obílené nebo natřené, bez omítky, cihly. Přírodní dřevěné podlahy jsou ošetřeny impregnací, která zřetelněji odhaluje přirozenou kresbu letokruhů dřeva.

• Příčka mezi kuchyní a obývacím pokojem, která měla dříve standardní dveře, má nyní komplikovaný tvar se zaoblenými hranami. Výška otvoru (od podlahy) se nezměnila a vzdálenost mezi jeho okraji nyní dosahuje 3 m. V příčce jsou stejně jako ve výklenku stěny namontovány police, upevněné leštěným nerezovým sloupkem.